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Achats Ventes - Offres immobilières

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rénover

Construction existante sans travaux importants

Vous avez trouvé une maison qui vous plaît vraiment. Voici les questions que vous devez vous poser avant d’aller plus loin dans vos démarches d’achat.

 

1

Est-ce que cette maison vous permettra d’y rester toute votre vie ?

2

Est-ce que son aménagement intérieur vous permettra d’y vivre quand vous aurez une mobilité qui sera réduite par l’âge ?

3

Est-ce que vous vous y sentez vraiment bien ?

4

Est-ce que cette maison à une hypothèque légale ?

5

Est-ce que l’électricité est aux normes actuelles.

6

Avez-vous les moyens financiers d’acheter cette maison ?

7

Est-ce que le prix demandé correspond vraiment au marché actuel ?

8

Quels sont les travaux et le coût de ceux-ci pour rendre la maison habitable comme vous le souhaitez ?

9

Avez-vous vérifié si vous avez des voisins sympathiques ?

 

Construction existante avec travaux importants

Voici les premières précautions à prendre avant de vous emballer pour acheter la maison de vos rêves.

 

1

Renseignez-vous auprès d’un architecte ou de maîtres d’états en leur demandant de faire une estimation des travaux à faire et leurs coûts pour rendre la maison habitable selon vos goûts.

2

Déterminer avec précisions les travaux les plus urgents à faire et les autres ou vous n’êtes pas pressé par le temps.

3

Faites une planification des travaux qui vous permettra de planifier dans la durée les différentes étapes de rénovations.

N’oubliez pas aussi que certains travaux ou améliorations vous permettrons de réduire aussi votre revenu imposable par la déductibilité fiscale des travaux que vous pouvez entreprendre et qui sont déductibles fiscalement.

4

Déterminer avec un conseiller financier votre budget et votre limite d’investissement maximum tout en gardant une marge complémentaire pour les imprévus.

5

Est-ce qu’il est plus judicieux de rénover de l’ancien ou d’acheter du neuf ?

6

Attention au stress que peuvent occasionner de grandes rénovations, qui demandent une ou plusieurs années de votre vie.

7

Est-ce que vous êtes vraiment prêt à faire vous-même les plus gros travaux de rénovations pour économiser de l’argent ?

Certains couples n’ont pas résisté aux grands investissements personnels, au temps sacrifié parfois au détriment de la famille, du couple et à l’investissement financier qui est parfois beaucoup plus important que ce que l’on pensait.

Réfléchissez bien avant de vous lancer dans cette grande aventure est-ce que ce sera toujours un plaisir ?

Est-ce, qu’avec le temps, cela va ne pas devenir une contrainte et créer des tensions qui peuvent être terribles au sein d’un couple ou d’une famille ?

Ne vaut-il pas mieux de donner à faire entièrement le gros œuvre à des professionnels ?

 

 

 

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