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Offres immobilières > Maison individuelle > Le Landeron

 

 

 

 

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Le Landeron, villa individuelle lumineuse très bien située sur les hauteurs du Landeron avec une magnifique vue

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Adresse:

2525 Le Landeron / NE
Calme et ensoleillée avec terrasse

Prix de vente:

1'245'000.-

Superficie du terrain:

1'184 m2

Nombre d'étages:

Pièces:

3 Etages

6 Pièces

Surface habitable:

Surface utile:

170 m2

53 m2

Visite des lieux:

Ralph Schafflützel > Contact
Mobile: 079 788 4200

Situation Le Landeron

Descriptif

Villa individuelle lumineuse très bien située sur les hauteurs du Landeron avec une magnifique vue

Maison individuelle ensoleillée, située au nord-ouest du Landeron, bénéficiant d’une grande luminosité et d’un emplacement qui permet d’avoir un magnifique dégagement et une superbe vue.

Une grande terrasse permet de profiter de la vue et des beaux jours.

Construction soignée et bien entretenue.

Frais et charges très réduits en raison d'installations techniques performantes pour la production d'eau chaude et d'électricité.

L'habitation est répartie sur trois niveaux qui tous ont un accès direct à l'extérieur.

2éme étage:
Une place de parc extérieure pour plusieurs véhicules
Un garage de 23 m2
Un hall de 4 m2
Un local technique de 5 m2
Une chambre de 8 m2

1er étage:
Un balcon sud qui entoure la maison de l’est à l’ouest de 24 m2
Une terrasse extérieure de 16 m2
Un couloir de 8 m2
Un séjour lumineux de 37 m2 avec une cheminée qui est équipée d'un insert.
Une salle à manger lumineuse de 14 m2
Une cuisine ouverte de 9 m2
Un WC lavabo

Rez-de-chaussée:
Une chambre lumineuse de 19 m2 avec accès à la terrasse.
Deux chambres lumineuses de 11 m2 avec accès à la terrasse.
Un WC- douche et lavabo
Une salle de bain de avec WC- baignoire- bidet et lavabo. Une cave, un couloir

Un local technique extérieur de 9 m2 pour chauffage et électricité par panneaux solaires et photovoltaïques
Un local technique extérieur de 5 m2

Aménagement extérieurs:
Des terrasses ont été constituées pour faire du jardinage.
Pour l'arrosage, des réservoirs d'eau de pluie d'une capacité de 4000 litres ont été installés.

La parcelle totale est de 1184 m2, dont 700 m2 de vigne. La construction occupe une surface au sol de 113 m2. Le jardin de 371 m2 est aménagé en terrasses.

Chauffage et électricité:
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
L'emplacement particulièrement ensoleillé de l'immeuble assure une production moyenne annuelle de 13'000 KWh grâce aux panneaux photovoltaïques (60 m2).

La consommation annuelle est de

11'000 KWH en moyenne

 

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